Aperçu
Description
Immeuble de rapport de 3 unités au centre de Vilvorde
Ce qui rend cette propriété si spéciale, c'est l'emplacement idéal pour la location. Proche du centre commercial et proche de la gare de Vilvorde. Cet immeuble se compose d'un rez commercial qui est loué à une boulangerie, et au dessus de 2 appartements de +-140m² avec 3 chambres. l'appartement du haut dispose également d'une terrasse d'environ 25m². De plus, il y a des salles de stockage séparées pour chaque appartement au sous-sol. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur.
Situé au coeur de Vilvorde. Transports en commun accessibles à pied, près de l'E19. Ce quartier dispose d'une gamme d'équipements, tels que des garderies, des écoles, des magasins, des supermarchés, des installations de jeux, de sports et de loisirs. Tout est actuellement loué et le revenu locatif est de 3.480EUR/mois ce qui donne un joli rendement de 5,5%.
Quartier ou lieu-dit | Vlaams-Brabant Noorden |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 395 mètres carrés |
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Surface du salon | 76 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 185 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 110 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231117-0003042537-RES-1 |
Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 685000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
Adresse |
J.B Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
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Site internet |
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Référence externe | 6333671 |