Aperçu
Description
Investissement à +-5% NET - Stembert/Verviers
Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant une belle opportunité d’investissement avec un rendement net de 5%. Calcul ayant été calculé selon les possibilités de loyers à venir.
Trois appartements de deux chambres, tous lumineux et bien agencés.
Un appartement entièrement rénové, prêt à être habité, n’ayant jamais été occupé. Triple vitrage dans celui-ci.
Rez-de-chaussée commercial idéal pour divers projets ou activités professionnelles.
Compteurs séparés pour chaque unité, garantissant une gestion simplifiée des charges.
Situé sur une route à sens unique, il offre tranquillité et accessibilité.
Il est proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports.
Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien de qualité dans un quartier en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
PEB à venir dans les quelques jours qui suivent la mise en ligne de la présente annonce. Le certificateur m'ayant confirmé qu'il avait bien déjà encodé ceux-ci.
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Stembert |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 20 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Oui |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 300000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Spa la Belle (IPI 101845)
Adresse |
Drève de Maison Bois 37
4910 - Theux |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Spalabelle - COLLETTE Audric |
[email protected] | |
Téléphone | +32 87230530 0499517970 |
Référence externe | STEG12 |