Immeuble à appartements à vendre
285000€
5 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport de 4 appartements
Situé à Verviers, cet immeuble de rapport offre un excellent rendement locatif. Composé de 4 appartements loués, il représente une belle opportunité pour les investisseurs. L’électricité est conforme et chaque appartement dispose de son propre compteur. La toiture a été rénovée il y a 10 ans. Revenu locatif mensuel actuel : 2025 euro/mois. L’immeuble est situé à proximité des commerces, transports et écoles. PEB B-C-D-F
N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 087/33.03.49 ou par mail à info@i-v.be pour planifier une visite ou demander plus de renseignements.
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
Extérieur
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 23593 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250204001823 |
| Emission CO₂ | 4323 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 272 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 23593 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 2025 |
 | |
À propos de cette agence : Immobilière Verviétoise (504694)
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet | http://www.immobilierevervietoise.be |
| Nom de l'agent | MARIE-PIERRE Ortmans |
| marie-pierre@immobilierevervietoise.eu | |
| Téléphone | +32 87330348 |