Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport 3 appartements

Immeuble de rapport avec 2 appartements en façade avant et un appartement à l'arrière.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/6c10fa86df714bef8ce39a5c1872869b/

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport offrant de grands volumes habitables et situé à proximité de toutes commodités.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à un garage avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules, offrant un confort supplémentaire rare sur cette grande chaussée. Au-dessus de ce garage se trouve un appartement 2 chambres avec séjour/salle à manger, cuisine et salle de bains. En façade avant, possibilité d'un local commun pour les locataires.
1er étage : un appartement 1 chambre avec séjour, cuisine et salle de bains.
2e étage : un appartement 1 chambre avec cuisine, salon et salle de bains. Possibilité de duplex : aménager 3 chambres au dernier étage est envisageable.
Sous-sol : caves.
Sous réserve d'une autorisation urbanistique, possibilité de créer un 4e logement en duplex (coupler 2 studios inoccupés).

Caractéristiques :

Superficie habitable totale : 389 m².
Terrain : 270 m².
Chauffage central au mazout (chaudière commune).
Double vitrage PVC et simple vitrage bois.
Nombreuses possibilités d’aménagement.
Toiture arrière rénovée il y a 15 ans.
Idéal pour investisseurs :
Cet immeuble est parfait pour développer un projet immobilier à haut rendement ou pour accueillir plusieurs profils de locataires grâce à sa confi