Aperçu
Description
Immeuble de rapport: 2 duplex.
Immeuble de rapport: 2 duplex en ordre urbanistique sous réserve de la création d'une terrasse pour le 2ème duplex.
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/8d5fa5dffefd4aa2aa2ece47b61c71ea/
Composition:
1er duplex entrée devant:
Rez: hall, salon, cuisine/salle à manger;
1er: 2 chambres, une entre pièce ( possibilité d'une chambre) et une salle de bains.
2ème duplex arrière:
Hall et salle de bains;
Cuisine/salle à manger, salon;
Une chambre et possibilité d'une 2ème chambre.
Pièce débarras commun dans le hall d'entrée.
DV PVC, Chauffage central gaz, électricité conforme. Les compteurs sont séparés (gaz/élect.)
PEB: cat. D 280 kwh/m².an n°20241116000968
PEB: cat. E 389 kwh/m².an n°20241116000725
Quartier ou lieu-dit | Grand Verviers |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5.71 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 227 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 151 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241116000968 |
Emission CO₂ | 6398 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34914 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 413 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 6333628 |