Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport de 2 logements et d'un rez commercial.

"A VENDRE" Immeuble de rapport composé de 2 logements et d'un espace commercial au rez-de-chaussée en ordre urbanistique.

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/13QUKGMiX2mfLjE1I3EAqd

Composition :
Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial avec un accès interne menant aux deux étages supérieurs dédiés au commerce.
Au premier étage se situe un appartement, comprenant une chambre, une toilette, un espace de vie et une salle de douche.
Aux deuxième et troisième étages, un duplex est aménagé avec deux chambres, une cuisine, un espace de vie, une salle de bains et un accès à un rooftop.

Informations techniques :

Chauffage central au gaz individuel pour chaque appartement.
DV PVC dans les logements et DV aluminium sur la vitrine du commerce.

Ce bâtiment, idéalement situé, se trouve à proximité de diverses commodités, telles que les lignes de bus, la gare centrale, supermarché, salle de sport et seulement à deux minutes à pied du centre-ville.

Un dossier d'insalubrité et de logement inhabitable est présent en agence. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

3 Compteurs de gaz et 3 compteurs d'électricité .

PEB cat C 255 KWH/m².an n° 20240123022358
PEB cat D 334 KWH/m².an n° 20240302000712