Aperçu
Description
Verviers: immeuble de 4 appartements et 1 entrepôt
Situé au milieu de la Rue Crapaurue, vaste immeuble de rapport comprenant 4 logements (en ordre au niveau urbanistique) composé comme suit: rez-de-chaussée: appartement d'une superficie de 135 m² composé de 2 chambres à coucher (attention regroupement des 2 appartements à effectuer); 1er étage: appartement d'une superficie de 77 m² composé d'une chambre à coucher; Loft: d'une superficie de 146 m² composé de 2 chambres à coucher avec un entrepôt de 160 m²; 2ème étage: appartement d'une superficie de 94 m² composé de 2 chambres à coucher. Tous les appartements disposent d'un accès à l'extérieur (terrasse ou jardin). Informations techniques: chauffage au gaz (chaudières individuelles), compteurs électriques individuels (électricité conforme pour 2 appartements et à faire réviser pour les 3 autres), toiture en bon état avec 12cm d'isolation, châssis double vitrage principalement (PVC et bois), PEB:D sauf pour le rez-gauche: F. RC: 1941€. Travaux de rafraichissement à prévoir. Rentabilité intéressante!
Année de construction | 1800 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 495 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 68 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 64 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 495 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 87 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230405034793 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54147 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1941 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
Adresse |
Place Hubert Delrez, 8/6
4802 - Heusy |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5265390 |