Aperçu
Description
Immeuble de rapport constitué de deux duplex
Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme et constitué de deux duplex à vendre. Il est constitué comme suit : au rez-de-chaussée et au premier étage : duplex spacieux à rénover avec cuisine, salon, salle à manger, buanderie, salle de bains, deux chambres, bureau/dressing et accès extérieur. Au second et troisième étage : duplex rénové avec cuisine, séjour, salon, salle de de bains et deux grandes chambres avec accès au grenier. Rendement locatif possible : 1370,00€/mois.
Chauffage au gaz, châssis double vitrage, 254m2 habitable + cave et grenier. Compteurs séparés. Electricité conforme. PEB D et E (n°20230721002835 et n°20230721002928).
Pour tout renseignement ou convenir d'une visite, contactez le 0498/47.33.11.
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 254 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 155 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 55 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230721002835 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34213 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 224000 € |
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Revenu cadastral | 820 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 5488191 |