Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport - Appartement(s)

Excellente localisation! Entre l'Observatoire et la chaussée Saint-Job, très bel immeuble de rapport à rafraîchir (décors, cuisine, sdb...) datant de 1954 (ossature béton) et offrant +/- m² 435m² bâtis (330m² habitables). Il est composé de 5 unités à savoir : au rez d'un appartement 2 chambres de +/- 91m² (possibilité de le duplexer avec un grand local/atelier de +/- 42m² au sous-sol) + jardin de +/- 430m², au 1er étage de 2 appartements 1 chambre de +/- 50m² et au 2ème de 2 appartements 1 chambre de +/- 50m². Garage. Caves privatives. Compteurs individuels eau, gaz, électricité. Chaudières individuelles gaz. Double vitrage PVC. L'appartement du 1er étage gauche bénéficie d'un bail à vie et ne paye pas de loyer. Possibilité d'acquérir l'immeuble sans cette unité au prix de 930.000 euros. Rapport potentiel après rafraîchissements de +/- 51.300 euros (hors 1er gauche) soit 4,3% acte en main. Peb selon l'étage : F, D, E-, G et G. A voir!