Immeuble à appartements à vendre
* 1600000€
26 chambres 1421 mètres carrés
Aperçu
Description
Projet à construire composé de 17 unités de logements.
Nous vous proposons une opportunité unique de développer un projet de construction qui est prêt à démarrer immédiatement.
Un permis d'urbanisme valide vous donne la possibilité de construire 17 unités de logements composé de : 3 studios, 6 appartements 1 chambre, 4 appartements 2 chambres, et 4 appartements 3 chambres. (Commerce non inclus).
Surfaces habitables 1421 m2 ainsi que 200m2 de terrasses.
Des aménagements modernes, et très performants ont été pensés pour répondre aux nouvelles normes européennes.
Il n'y a pas de parking à construire dans le projet, mais des emplacements peuvent être loués juste en face de l'immeuble (Carrefour/Mestdagh).
Les commerces au rez de chaussées ne font pas partie de la vente, un loyer de 18.700 eu devra être payé par l'acheteur le temps du gros oeuvre étanche.
Toutes les études ont été faites : sol, stabilité, peb, acoustique, techniques spéciales, etc.
N'hésitez pas à nous demander le dossier complet du projet.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1.600.000 EUROS
| Prix de construction hors TVA | 1 600 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Non aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1421 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 26 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 20 |
| Toilettes | 20 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Une étude PEB a été faites et propose des PEB variant de A- à B selon l'étage et l'appartement. |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Surface constructible totale au sol | 1495 mètres carrés |
| Obligation de construire | Oui |
| Informations supplémentaires | Permis d'urbanisme obtenu en avril 2023. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1600000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 18700 € |
| Revenu cadastral | 3240 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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