Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Nouvelle opportunité d'immeuble de rapport à Nessonvaux Cet immeuble de rapport situé à Nessonvaux offre une occasion unique d'investissement. Comprenant deux appartements et une possibilité d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée, cet immeuble présente de multiples possibilités. Avec un revenu cadastral de 1905€ et un PEB de catégorie D (CU20190326021877, 326 kWh/m2.an, 64 458 kWh/an). Les deux appartements offrent un total de 6 chambres, de grandes pièces de vie, ainsi qu'un espace extérieur au niveau du premier étage. Chaque appartement est équipé d'une cuisine et d'une salle de bain et/ou douche, assurant un confort optimal pour les résidents. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse [email protected] et/ou au 04/240.08.75.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 420 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 5 |
Surface de l'espace professionnel | 139 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 275 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20190326021877 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64458 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Revenu cadastral | 1905 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Jules Immo (IPI 514162)
Adresse |
Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron |
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Site internet |
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Référence externe | 5926756 |