Immeuble à appartements à vendre

189000€

3 chambres 80 mètres carrés

Immoweb code : 20289982
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
80 mètres carrés habitables

Description

Maison de vacances meublée avec contrat de gestion locative

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : belle pièce de vie, grande cuisine équipée avec partie salle à manger , salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse privative. Etage : palier, trois chambres de 6, 11 et 16 m², toilette indépendante. Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 80 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 9.021,52 € en 2023. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20170711015115, PEB : G, E spec : 532 kWh/m².an, E totale : 38310 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT UNIQUE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'informations et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Général

Quartier ou lieu-dit Stavelot, Malmedy, Trois-Ponts et environs
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 80 mètres carrés
Surface du salon 18 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 6 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1

Extérieur

Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 532 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20170711015115
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 38310 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 189000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)

WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)

Adresse Place Communale 3
4684 - Haccourt
Site internet http://www.wolfs.be
Référence externe 6310818

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