Immeuble à appartements à vendre

Immeuble comprenant 3 kots étudiant en plein centre-ville de

PRODUIT EXCLUSIF INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 kots étudiant en plein centre-ville de Tournai
Caractéristiques générales :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur un premier kot étudiant de 21 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, rangement), salle d'eau (douche, évier), WC séparé ainsi qu'une cour de 8 m². Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).
Premier étage: Palier desservant un kot étudiant de 23 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, emplacement pour lave vaisselle ou machine à laver et rangement), salle d'eau (douche, évier), WC séparé. Loyer escompté : 360€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).
Deuxième étage: Kot étudiant de 20,50 m² sous-comble avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo et rangement), salle d'eau (douche, évier, WC). Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).
Caractéristiques techniques : bâtiment totalement rénové qui a été réhabilité pour la location en 2022, double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, bâtiment répondant positivement aux normes pompiers, toiture neuve 
Actuellement loués
Rentabilité nette : +/- 4,22 % !
Certificat de Performance énergétique en fonction du lot : 
• 20220824015182 - Classe G - 550 kWh/m².an
• 20220824024992 - Classe D - 331 kWh/m².an
• 20220824015902 - Classe F - 457 kWh/m².an
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