nouveau
Immeuble à appartements à vendre
210000€ Ancien prix 230 000 €
2 chambres 134 mètres carrés
7500 Tournai
Immoweb code : 20155316
Immoweb code : 20155316
Publicité
Publicité
Aperçu
2 chambres
2 salles de bains
134
mètres carrés
habitables
63
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 21/08/2024
Description
Idéal investisseur : Immeuble de rapport au centre-ville de
Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport avec surface commerciale et deux appartements au centre-ville de Tournai !
Situé en plein cœur du centre-ville de Tournai, cet immeuble représente une occasion en or pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. L'ensemble est composé d'une surface commerciale et de deux appartements résidentiels.
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale de 50 m² avec WC séparé
Grande cave de 50 m², idéal pour le stockage ou comme réserve
Loyer escompté : 400€/mois
1er étage - Appartement de 57 m² :
Spacieux séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, évier, rangements)
Chambre confortable
Salle de bain avec baignoire, vasque et WC
Loyer escompté : 550€/mois (charges comprises)
2ème étage - Appartement duplex de 77 m² :
Grand séjour avec cuisine ouverte et équipée
Bureau, idéal pour télétravail ou espace supplémentaire
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC
À l’étage : Grande chambre de 20 m²
Loyer actuel : 650€/mois (charges comprises)
Caractéristiques techniques :
Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
Chaudière au gaz individuelle pour chaque unité
Châssis en PVC avec triple vitrage et fenêtres Vélux
Immeuble raccordé au tout-à-l'égout
Rentabilité nette : +/- 5,06%
Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les
Général
| Disponible le | 21 août 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 50 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20221005000434 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8318 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3037 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
-
- nouveau
- nouveau
- nouveau
- nouveau
- nouveau
Publicité
À propos de cette agence : DL Groupe Tournai 069 (105263)
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet | http://www.dlgroupe.com |
| Référence externe | 6209740 |
Contacter
Publicité