Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE EN CONFORMITE URBANISTIQUE - RENDEMENT BRUT 6.19 %

Idéalement situé à proximité du nouvel hôpital, l'agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport de deux appartements et un garage, composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : un premier appartement, loué 599,23 €/ mois hors charges et composé d'un salon accueillant, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'une chambre. A l'extérieur, une cour offre un espace agréable.

Au premier étage : un duplex, loué 450€/ mois hors charges et composé d'un hall d'entrée, d'un grand living et d'une une belle cuisine, mais aussi d'une chambre et d'une salle de bains.

Un garage, loué 80€/ mois hors charges, complète l'ensemble.

Les plus : châssis double vitrage - chauffage central gaz (chaudières individuelles) - compteurs individuels - cave - grenier aménageable.

REVENU LOCATIF : 1129,23 €
RENDEMENT : ENVIRON 6,19% BRUT.
IMMEUBLE EN CONFORMITE URBANISTIQUE !

Rez-de-chaussée : PEB "D" soit 340 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 21.410 kWh/an - N°20170505011158
Premier étage : PEB "D" soit 325 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33.822 kWh/an - N°20240712009985

Bien référencé 6030811
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.