Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport comprenant deux entités locatives.
RDC: Bel appartement de 61 m2 avec living comprenant salon et salle à manger, espace cuisine ouverte avec plaque de cuisson au gaz, hotte, évier et rangements, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et wc, une chambre de 11,5 m2, cour de 6 m2, cave saine.
Aspects énergétiques : PEB classe D NO 20240616008952 - Espec: 316 kWh/m².an - Etotale: 22.736 kWh/an - CO2: 58 kgCO2/m2.an.
Au 1er étage: Appartement une chambre de 87 m2 avec hall d'entrée, living comprenant salon et salle à manger, espace cuisine ouverte avec plaque de cuisson au gaz, hotte, évier et rangements, salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, une chambre de 14,5 m2.
Aspects énergétiques : PEB classe D NO 20240616009052 - Espec: 266 kWh/m².an - Etotale: 19.930 kWh/an - CO2: 49 kgCO2/m2.an.
Au 3ème étage: Très grand grenier de +/- 74 m2.
Caractéristiques: Immeuble conforme au niveau urbanistique - Travaux de mise aux normes pompiers à prévoir.
Chauffage central au gaz et production d'eau chaude via chaudière (x2), châssis en bois DV, PVC DV en façade au rdc, toiture avec sous-toiture menuiserite, compteurs séparés en gaz et électricité, plancher bois entre les niveaux, tout à l'égout, revenu cadastral: 1.154 euros.