Aperçu
Description
!!OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS!!
Ensemble immobilier comprennent 2 habitations + 1 terrain à bâtir à haut potentiel!
Habitation 1 (louée 850€/mois):
- RDC: Salon/salle à manger (38m2), Cuisine fonctionnelle (16m2), Buanderie (5m2), WC individuel;
- ETAGE: 3 chambres (17,6m2 & 17m2 & 11m2), Salle de douche à rénover (6m2)
- SOUS-SOL: cave saines (10m2),
Habitation 2 (louée 650€/mois):
- RDC: Salon/salle à manger (21m2), Cuisine fonctionnelle (14m2), Buanderie (6m2), WC individuel;
- ETAGE 1: 1 chambre (14m2), Salle de bain (6m2)
- ETAGE 2: 1 chambre (8m2)
Terrain:
Idéalement placé à front de 2 voirie dont une chaussée provinciale fraichement rénovée
Terrain d'une contenance de 5a 91ca hors habitations (surface totale 7a 42ca). Idéal pour projet de construction.
Revenu locatif total 1.500€/mois HC.
Cet ensemble immobilier est situé stratégiquement, proche de toutes commodités (école, supermarché, pharmacie, boulangerie, bus, etc. ) et à seulement 5min. des centres-villes de Thuin et Lobbes.
F.O. à partir de: 269.000€
Plus d'infos au 071/33.19.19 ou [email protected]
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 742 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 524 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240321008906 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38163 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
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Revenu cadastral | 986 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Contact (IPI 101743)
Adresse |
Avenue du Centenaire, 56
6061 - Montignies-sur-Sambre |
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Site internet |
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Référence externe | 6236848 |