Aperçu
Description
Référence de l'agence : V7170-266
**** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/77gap3 ***
IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de STREPY-BRACQUEGNIES, à proximité de toutes les commodités...
Nous vous présentons cet immeuble de rapport composé de deux appartements à rénover, offrant un immense potentiel.
Cet édifice se présente comme suit :
La première unité est un appartement au rez-de-chaussée, comprenant un salon, un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain.
La deuxième unité est un duplex au 1er étage, comprenant un hall, un salon, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres, une terrasse, ainsi qu'un balcon à l'avant du bâtiment.
Confort de l'immeuble : situé en plein cœur de STREPY-BRACQUEGNIES, idéal pour un investisseur, compteurs séparés, plancher en béton entre les étages, chauffage central au gaz.
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui l
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231219006696 |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57241 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
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Revenu cadastral | 1324 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
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Référence externe | 6115514 |