Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de 4 appartements : rénovation 2024 ROI : 7,17%

Immeuble de 470m2 cadastré en 4 appartements complètement rénové en 2024 :

Gros œuvre, toiture, parachèvement, électricité, sanitaires, HVAC, menuiseries extérieures.

Appartement 1 : Souplex de 130m2, cuisine équipée, salon, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie, 2 terrasses, balcon, jardin 200m2

Appartement 2 : 70m2, cuisine équipée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, buanderie, terrasse 13m2.

Appartement 3 : 70m2, cuisine équipée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, buanderie.

Appartement 4 : Duplex de 100m2, cuisine équipée, salon, salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie.

Chauffage : pompe air/air chaud et froid
Caves
Porte codée
PEB : B

La résidence est située à quelques centaines de mètres de la gare, des supermarchés et du centre de Spa.

Possibilité de développement en location courte durée avec l'entreprise FineNest, conciergerie spécialisée dans la gestion des biens haut de gamme et insolites.

Aménagement et décoration, coordination des intervenants, gestion des urgences, marketing, optimisation fiscale.

Marge nette : 113k
ROI : 7,17%

Dossier, plan financier et vidéo de présentation du bien sur demande.

Pour raisons fiscales, le bien doit être vendu pour fin juin 2025, les dernières offres devront êtes déposées pour le 01/03/2025.

Nous remercions les agences immobilières de s'abstenir de nous contacter.