Immeuble à appartements à vendre

* 1368000€

3 chambres 435 mètres carrés

5140 Sombreffe

Immoweb code : 20307290
Immoweb code : 20307290
*hors taxes
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Aperçu

3 chambres
435 mètres carrés habitables
Disponible le : 01/08/2027

Description

Immeuble de Rapport Neuf au Cœur de Sombreffe

**Immeuble de Rapport Neuf au Cœur de Sombreffe**
Situé en plein centre de Sombreffe, cet immeuble de rapport neuf propose une opportunité d’investissement idéale avec un ensemble de 6 appartements modernes et fonctionnels, dont un studio, trois appartements 1 chambre et deux appartements 2 chambres. Conçu pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon)

- Logements variés : 1 studio, 3 appartements 1 chambre, 2 appartements 2 chambres
- Parkings et espaces de rangement : 6 emplacements de parking et caves
- Accessibilité PMR : un appartement est aménagé pour les personnes à mobilité réduite (PMR)

Cet immeuble est conforme aux normes énergétiques avec un **Label PEB A**, garantissant une faible consommation énergétique. Les logements bénéficient d'une isolation thermique et acoustique renforcée, de châssis en PVC double vitrage et de systèmes de ventilation double flux. Chaque appartement est équipé d'une chaudière à condensation au gaz pour un chauffage performant et économe.

Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant une construction de qualité, durable et répondant aux besoins actuels du marché immobilier.

* Prix hors frais (raccordements, TVA, droits d'enregistrement...) et hors parkings et caves obligatoires !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Téléphone : 0472 17 08 31 ou le bureau au 010 87 20 00

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 1 368 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Disponible le 1 août 2027 - 00:00
Année de construction 2025
Nombre d'étages 2
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 435 mètres carrés
Salon Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Salles de douche 6
Toilettes 6
Buanderie Oui
Cave Oui

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1368000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Aryes Properties s.p.r.l (504157)

Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)

Adresse Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre
Site internet http://www.aryes.be
Référence externe 6319021

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