Immeuble à appartements à vendre

499000€

5 chambres 325 mètres carrés

Immoweb code : 20333060
Immoweb code : 20333060
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
325 mètres carrés habitables
299 mètres carrés de terrain

Description

Bien de rapport de 2 unistés à rénover

Immeuble de deux unités à rénover.

Très bonne situation à proximité immédiate de la Woluwelaan avec accès aisé à la E 40 et au ring de Bruxelles ainsi qu'à Zaventem ou aux cliniques universitaires St Luc.
Ecole, commerces et transports en commun à proximité immédiate.

Ce bâtiment de +/- 325 m² habitables (suivant PEB) se compose comme suit:
Au rez: hall d' entrée et cage d'escalier menant aux caves et aux étages, accès à la cour , au garage et au jardin.
Trois pièces en enfilade de +/- 50 m², douche et toilettes, accès direct à la cour et au jardin. Chauffage au gaz.
Du coté gauche du couloir, un très spacieux garage de +/- 40 m² permettant de stationner 3 à 4 véhicules.

Au premier étage, un grand séjour de +/- 41 m², un wc, une pièce pouvant servir de cuisine et 2 chambres en enfilade avec salle de douche et wc.
Au deuxième étage, vous trouverez une très grande chambre de +/- 35 m² avec une salle de bains ( bain, toilette et lavabo) et accès à un espace sous toiture de 12.5 m² , une chambre de 13 m² et
un troisième chambre de 22 m², avec accès à un espace sous toiture de +/- 12m².
Les étages sont chauffés par une chaudière à mazout.
Au sous sols 3 caves.
Jardin de +/- 120 m² orienté sud.
Ce bien est soumis aux rénovations énergétiques obligatoires (PEB E) en Flandres
Venez découvrir le potentiel de ce bien avec nous et réservez votre visite via info@ap-p.be ou via le 078 48 47 00.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1930
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 325 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 5
Salles de bains 3
Toilettes 4
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 299 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 120 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 15 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 3315220-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Niveau E (performance énergétique globale) 442
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Oui
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 499000 €
Revenu cadastral 981 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : A Property - Pelsmaekers (505941)

A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)

Adresse Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg
Site internet http://www.ap-p.be
Référence externe 7715 - VK 903

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