Aperçu
Description
2 immeubles de rapport à rénover avec 12 unités et commerce
Ces deux immeubles de rapport à rénover à Molenbeek-Saint-Jean comprennent ensemble pas moins de 12 appartements loués et 1 espace commercial au rez-de-chaussée. Tous les appartements sont équipés de fenêtres en PVC à double vitrage et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. En outre, tous les logements sont déjà loués et rapportent 10.950 EUR/mois. Au rez-de-chaussée de l'immeuble au numéro 134, vous trouverez le hall d'entrée commun, portail d'entrée avec des places de parking et un appartement d'une chambre. Les premier, deuxième et troisième étages comprennent chacun un appartement de deux chambres (+/- 90 m²). En outre, il y a un sous-sol d'environ 90m². L'immeuble au n° 136 dispose d'un sous-sol encore plus grand (+/- 205 m²), comprenant deux pièces et un grand atelier avec monte-charge. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun, un portail d'entrée avec des places de parking, une cour arrière et un espace de bureau (dont l'installation électrique est conforme). Au premier étage se trouvent 2 appartements avec 2 chambres à coucher. Les deuxième et troisième étages comptent chacun 3 appartements avec 2 chambres. Cet immeuble de rapport situé à Molenbeek-Saint-Jean offre une excellente opportunité d'investissement ! PEB: G.
Général
Année de construction | 1966 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 1400 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 16 |
Salles de bains | 16 |
Toilettes | 16 |
Cave | Oui |
Extérieur
Eau, gaz & électricité | Oui |
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Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 1031 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1650000 € |
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Revenu cadastral | 11117 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Hertog Makelaars (502883)
Hertog Makelaars (IPI 502883)
Adresse |
Brusselsesteenweg 7
1850 - Grimbergen |
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Site internet | http://www.hertog-makelaars.be |
Référence externe | 6445052 |