Aperçu
Description
Situation stratégique et commerciale parfaite !
A Jemeppe S/Meuse, ERA Blavier vous propose cet immeuble jouissant d'une situation extrêmement stratégique. A l'aboutissement de 2 sorties d'autoroute, à 200 m. du Mac Donald's et d'autres lieux attirant une foule très importante, sur un rond point extrêmement fréquenté, avec notamment un immense parking qui vient d'être fini face au bâtiment. Vous disposerez ainsi d'un immeuble commercial spacieux en excellent état et d'un duplex vide en bon état mais aussi d'un énorme panneau publicitaire au vu de sa visibilité désormais encore plus impressionnante. Soit vous l'exploitez comme restaurant (60 couverts et 25 en terrasse) et reprenez (pas obligatoire) pour une somme modeste un fond de commerce doté d'installations modernes (3 cuisines) et bien coté avec son équipe soit vous y développez une activité commerciale nécessitant un emplacement extraordinaire. Le duplex (avec terrasse de 70 m²) peut être loué 950 €/mois. Electricité conforme. Normes incendie respectées. Chauffage central gaz. Châssis PVC double vitrage à l'avant et bois à l'arrière.
PEB C n° 20200729007550 - E.spec : 211 - E.total : 29956.
Informations et mesures fournies à titre indicatif et non contractuel.
Le propriétaire vendeur a la faculté légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non et de retenir l'offre rencontrant le mieux ses propres critères et non la plus élevée.
Nombre de façades | 4 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 372 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 60 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 42 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 45 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 31 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 305 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200729007550 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25956 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 211 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 410000 € |
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Revenu cadastral | 1326 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000QebJIAS |