Aperçu
Description
Spacieux plateau de 6 Bureaux neufs avec 6 places de parking
À la recherche d'un plateau de bureaux polyvalent et bien aménagé loué en coworking ? Ne cherchez plus, cet espace unique est fait pour vous ! Composé de 6 bureaux indépendants avec air conditionné chaud/froid:
1 de 55m2 avec WC privé et raccordement prévu pour une cuisine privée est loué à 786,5€/mois TVAC ;
3 bureaux de 25m2 dont 2 sont loué à 544,5€/mois TVAC
2 de 20m2 dont 1 est loué à 423,5€/mois TVAC
Les loyers sont hors charges et hors précompte immobilier à charge des locataires. Lorsque le tout sera occupé, vous profiterez d'une rentabilité de +-9%. Le plateau possède une kitchenette commune, accompagnée d'un grand hall, de 2 WC et d'un local technique commun, créant ainsi un environnement de travail fonctionnel et convivial.
De plus, chaque bureau est vendu avec son emplacement privatif extérieur sécurisé. Ce plateau offre une variété d'options pour répondre à vos besoins. Ici, vous avez trouvé l'endroit idéal pour développer votre activité professionnelle avec a terme le passage du tram juste à coté qui sera un vrai + ou pour une belle rentabilité en tant qu'investisseur ! Vente sous régime TVA.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au 04 235 21 21pour le visiter !
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre l
Prix de construction hors TVA | 285 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 243 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Surface de bureau | 164 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 281 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 1935 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000ILZ3IAO |