Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de 5 appartements en ordre d'urbanisme

Avis aux investisseurs, cet immeuble composé de 5 appartements offre une rentabilité brute de 7,4%. Les loyers mensuels actuels (non-indexés) s'élèvent à 2560 € (hors charges). L'immeuble est en ordre urbanistique et aux normes incendie. Conforme au niveau électrique (2044-2045). Il dispose de compteurs électriques séparés (compteur d'eau commun).

L'immeuble est déjà découpé et chaque appartement dispose d'un cadastre séparé.

La structure du bâtiment est entièrement réalisée en béton (pas de planchers en bois).

Excellents locataires présents depuis plusieurs années.

L'appartement Rez avant (+- 53m²) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre (19m²), d'une Salle de bain (4m²), d'une cour extérieure (25m²) - PEB G

L'appartement Rez arrière (+- 60m²) comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, un bureau ou une chambre, une salle de bain, une cour extérieure (30m²) - PEB G

L'appartement 1er étage avant (65m²) comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre (13m²), un bureau ou une chambre (7m²), salle de bain (5m²) - PEB E

L'appartement 1er étage arrière (45m²) comprend un séjour avec cuisine ouvert (+- 20m²), chambre (7,6m²), bureau / dressing (3,7m²), Salle de bain (4m²). Cet appartement est soumis à permis de location - PEB G

L'appartement du 2ème étage (56m²) comprend un séjour avec cuisine ouverte (+- 20m²), chambre (11m²), Salle de bain (6m²), bureau/dressing/buanderie (4m²), débarras, balcon - PEB G