Aperçu
Description
Belle Maison 2ch en bon état +1 belle terrasse et 1 véranda
Vous êtes à la recherche de votre premier achat ? ERA BLAVIER est ravi de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces, et des écoles, le tout dans un cadre paisible. Cette maison attend votre visite ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour salle à manger, complété par une salle de bain et une cuisine équipée donnant accès à une lumineuse véranda. À l'étage, 2 chambres vous offrent un espace de repos agréable, ainsi qu'un accès à un spacieux grenier, offrant la possibilité d'aménager une grande chambre ou deux pièces distinctes. Le sous-sol de cette propriété offre des caves aménagées sur toute la superficie du bien, dont une seconde salle de bain, 1 bureau ou 1 buanderie, et 1 pièce de rangement, le tout donnant sur une 2e terrasse en toute intimité.
Ne manquez pas cette occasion unique. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison qui a tout pour vous séduire.
PEB D ; N°20240715018807 ; E spéc: 340 ; E totale: 51 532
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 102 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240715018807 |
Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51532 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 340 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 540 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000wgTVIAY |