Aperçu
Description
Immeuble de rapport à Liège, revenu locatif immédiat
À vendre : Immeuble de rapport à Liège avec revenu locatif immédiat – Skyimmo
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur les hauteurs de Liège, proposé par l'agence Skyimmo. Divisé en deux logements distincts, ce bien offre une opportunité d'investissement rare avec un revenu locatif assuré dès l'acquisition et en ordre d’urbanisme.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux.
Cuisine de 7 m², fonctionnelle et bien équipée.
Salon lumineux de 15.9 m², parfait pour se détendre.
Chambre confortable de 14.235 m².
Salle de douches avec WC de 3.465 m², moderne et pratique.
Deux caves en sous-sol, dont une avec espace chaufferie, idéales pour le rangement.
1er étage :
Salle à manger avec avec cuisine de 25.2 m², conviviale pour les repas en famille.
Salon ou chambre polyvalent de 17.05 m².
Salle de bains avec WC de 10.4 m², confortable.
2e étage :
Palier de nuit avec deux espaces de rangement.
Chambre 1 de 11.7 m².
Chambre 2 de 10.92 m².
Salle de douches avec WC de 3.2 m², pratique et moderne.
L’immeuble bénéficie d’une conformité des installations électriques et gaz, assurant sécurité et tranquillité. Avec un appartement déjà loué, vous commencez à générer des revenus immédiatement. Ce bien est une opportunité clé en main pour tout investisseur.
Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !
04/250.02.61
[email protected]
www.skyimmo.be
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Disponible le | 16 septembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège |
Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 77 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 301 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240606009921 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34307 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 77 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Revenu cadastral | 490 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 5985403 |