Immeuble à appartements à vendre

maison de rapport 3 unités reconnus top localisation

Idéalement situé entre la place Morichar et le quartier prisé de Ma Campagne, nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnel, offrant une opportunité rare d'investissement dans un secteur très recherché. Cet élégant bâtiment de caractère, qui a conservé en partie ses éléments d'origine, se compose de trois unités officiellement reconnues, et est actuellement loué en quatre unités, avec un espace supplémentaire aménagé dans les combles.
Le revenu locatif actuel s'élève à environ 3 200 € par mois, offrant un potentiel d'amélioration considérable. Bien que des petits travaux soient à prévoir, l'ensemble de l'immeuble est en bon état général. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé, situé dans un quartier en pleine croissance et particulièrement prisé. Les certificats énergétiques (PEB) varient entre F et G.