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Description
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Sur une superficie d'environ 20 ares de terrain, découvrez ce spacieux immeuble composé de 2 appartements scindés (en ordre d'urbanisme) et sis sur un vaste terrain de 20a 63ca.
Ce bien rare est une occasion unique et répondra à de nombreux projets : occuper un lot et louer le second ; louer les 2 appartements et obtenir un bon rendement locatif (+-1800€/mois - ou plus si colocation) ; exercer une profession libérale ; vivre avec un sénior en gardant sa totale indépendance ou simplement regrouper les 2 lots et vivre dans une grande maison.
La configuration des lieux permet l'aménagement d'une troisième chambre pour chacun des appartements, voire une 4ème chambre grâce au grenier aménageable.
La localisation est idéale, à proximité des grands axes, des commerces et de toutes les facilités mais tout en profitant d'un environnement calme et campagnard.
Les petits plus : *Excellentes performances énergétiques PEB B et PEB C *Chaudière au Gaz à condensation de 2018 (N°14A) - Chauffage Mazout (N°14) * Compteurs eau et électricité séparés *Volets mécaniques *Citerne d'eau de pluie
Adresse : 14 & 14A Rue de la Grande Cense 5640 Maison-Saint-Gérard
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire."
*Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un b...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 2000 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2063 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 428000 € |
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Revenu cadastral | 1315 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | LCSGGC14C |