Immeuble à appartements à vendre

450000€

230 mètres carrés

Immoweb code : 20030337
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Aperçu

230 mètres carrés habitables

Description

Rapport

Idéal pour investisseurs : au coeur du village de Saint-Gérard (commune de Mettet), immeuble de rapport en pierres, d'une superficie bâtie de 330 m² sur 3 niveaux (sous sol + rez + 2 étages), ce dernier comprenant 3 beaux appartements disposé comme suit : au rez : un hall commun avec local vélo, et un appart de +- 67 m², 1 chambre avec une grande cour de 30 m², au 1er : un appart de +-80 m², 2 chambres avec balcon de 6 m² et au 2eme : 1 appart en mansardes, de 80 m² , 2 chambres avec balcon de 6 m². Électricité en ordre avec 3 compteurs individuels, Chauff. central pompe à chaleur, châssis dbl vitr. pvc, nvx toit refait en ardoises naturelles en 2016, pas d'ascenseur, chaque unité bénéficie également d'une cave privée au sous-sol, facilité de parking à 20m. Le bâtiment à été rénové en 2016, il est entièrement loué. Le revenu actuel pour les 3 unités est de 2.305 euros mensuel. RC 1350€. Plus d'infos, copie des baux et PEB disponibles sous demande à l'agence.

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 230 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Cave Oui

Extérieur

Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 60 mètres carrés

Installations

Parlophone Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 175 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20221025001289
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 16186 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Revenu cadastral 1239 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Immobilière du Bienvenu (508555)

Immobilière du Bienvenu (IPI 508555)

Adresse Rue des Scabieuses 20a
5100 - Namur
Site internet https://immodubienvenu.be
Référence externe 2217 - 806

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