Immeuble à appartements à vendre
480000€
9 chambres 282 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique maison de rapport à la campagne
EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère en pierre du pays, situé dans le charmant village d'Eprave. Ce bâtiment de rapport se compose de trois appartements, chacun doté de trois chambres et d'un beau jardin privatif.
Les locataires actuels, soigneux et respectueux, résident dans les lieux depuis plusieurs années. Les revenus annuels s'élèvent actuellement à 19 200 €. Ce montant pourrait être aisément augmenté en indexant les loyers, une démarche qui n'a pas encore été effectuée. ( EX: 23 940€ si on avait indexé en 2024)
D'un point de vue technique, les dernières rénovations datent de 1994. L'immeuble est équipé de châssis en bois à double vitrage et d'un chauffage central au mazout.
Prix : 480 000 € (sous réserve d'acceptation)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle :
BATY A/B - https://my.matterport.com/show/?m=ysrMaoYmc1h
BATY C - https://my.matterport.com/show/?m=sfyHnGA89ao
Général
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 9 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 737 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 737 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250318021701 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43217 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet | http://www.easyhome-immo.be |
| Référence externe | 6601627 |