Aperçu
Description
Opportunité d'investissement dans le centre de Rochefort
Découvrez cette opportunité d'investissement dans le centre de Rochefort, où un immeuble de rapport vous attend. Ce bien immobilier, avec une surface habitable de plus de 200m² habitables, se compose de 3 logements : 2 appartements de 1 chambre et un duplex de 3 chambres. Cette configuration diversifiée est idéale pour attirer une variété de locataires.
L'emplacement central de cet immeuble offre un accès immédiat à toutes les commodités, ce qui renforce son attrait pour des locataires potentiels. En outre, l'immeuble est remarquable par son efficacité énergétique, comme en témoignent les bons certificats PEB et la conformité de ses installations électriques. Ces éléments garantissent non seulement un confort optimal pour les résidents mais aussi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Saisissez cette chance d'investir dans un marché immobilier en pleine expansion et de bénéficier d'un retour sur investissement stable et prometteur.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 213 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 10 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20180315013661 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13157 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 494 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Duysens Immobilier (IPI 101729)
Adresse |
Place Roi Albert 1er, 31
5580 - Rochefort |
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Référence externe | 5984097 |