Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport composé de 5 logements

Immeuble de rapport composé de 5 logements, offrant un rendement mensuel net réel (hors charges) de 2.150 € (7,3%!!), constitue une excellente opportunité d’investissement. En ordre d’urbanisme et conforme à toutes les réglementations actuelles et offrant également un bon rendement énergétique dans l'ensemble. Situé dans un environnement calme, en bordure du RAVEL, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Composition :
- Au RDC à gauche dans le bâtiment principal : un appartement de 57 m² avec salon/séjour, espace cuisine, chambre et salle de bain
- Au RDC à droite dans le bâtiment principal : un appartement de 55 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre/salon et une salle de bain
- Annexe situé à droite au RDC du bâtiment principal : un studio de 45 m² avec séjour, espace cuisine et espace douche + WC séparé
- Au 1ier étage : un spacieux appartement de 95 m² intégrant un salon et/ou chambre, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de douche
- Au 2ième étage : un appartement de 62 m² avec salon/séjour, cuisine, chambre et salle de douche.
Pour terminer côté gauche du bâtiment principal, par un garage/hangar (60m²) qui pourrait être converti en un studio, voir sur-bâtit par une extension qui donnerait sur la parcelle de terrain latérale bâtissable. Offrant ainsi un rendement complémentaire après travaux. Côté technique : CC gaz récent, Installation électrique en conformité. Parking aisé et jardin commun à l'arrière.