Immeuble à appartements à vendre

!!!NOUVEAU PRIX!!! Magnifique maison de rapport comprenant 3 appartements totalement indépendants avec cave ainsi qu’un garage individuel.

Ce bâtiment se trouve à Moresnet-Village, rue du Village 62 dans un cul de sac, au calme, endroit idyllique.

PEB : F - PEB No. 20230727014926 - E spec : 442 kWh/m².an - E totale : 48 626 kWh/an
PEB : C - PEB No. 20230727015145 - E spec : 216 kWh/m².an - E totale : 23 767 kWh/an
PEB : G - PEB No. 20230807012294 - E spec : 606 kWh/m².an - E totale : 58 114 kWh/an

La propriété a été rénovée vers l'an 2000 et se trouve sur un terrain de 800 m2 au centre de Moresnet-Village avec toutes ses commodités (école, restaurants, transports en commun, sentiers de randonnée...). Le point touristique des trois frontières, et donc les frontières avec l'Allemagne et les Pays-Bas, ne sont pas loin. Le centre d'Aix-la-Chapelle est accessible en 20 minutes.

L’immeuble se compose comme suit :
Appartement 1 (75 m2) - rez : Hall d’entrée, séjour, cuisine avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres à coucher, jardin, cave, garage.
Appartement 2 (75 m2) - 1° étage :Hall d’entrée, séjour, cuisine avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres à coucher, balcon, cave, garage.
Appartement 3 (75 m2) - 2° étage :Appartement mansardé : hall d’entrée, séjour, cuisine avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres à coucher, balcon, cave, garage
Sous-sol (+- 46m²) - 4 garages : +-16m² / garage

Equipements :
Chaque appartement dispose d’une chaudière