Immeuble à appartements à vendre

475000€

6 chambres 210 mètres carrés

Immoweb code : 11361672
Immoweb code : 11361672
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Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
210 mètres carrés habitables
800 mètres carrés de terrain

Description

!!!NOUVEAU PRIX!!! Magnifique maison de rapport comprenant 3 appartements totalement indépendants avec cave ainsi qu’un garage individuel.

Ce bâtiment se trouve à Moresnet-Village, rue du Village 62 dans un cul de sac, au calme, endroit idyllique.

PEB : F - PEB No. 20230727014926 - E spec : 442 kWh/m².an - E totale : 48 626 kWh/an
PEB : C - PEB No. 20230727015145 - E spec : 216 kWh/m².an - E totale : 23 767 kWh/an
PEB : G - PEB No. 20230807012294 - E spec : 606 kWh/m².an - E totale : 58 114 kWh/an

La propriété a été rénovée vers l'an 2000 et se trouve sur un terrain de 800 m2 au centre de Moresnet-Village avec toutes ses commodités (école, restaurants, transports en commun, sentiers de randonnée...). Le point touristique des trois frontières, et donc les frontières avec l'Allemagne et les Pays-Bas, ne sont pas loin. Le centre d'Aix-la-Chapelle est accessible en 20 minutes.

L’immeuble se compose comme suit :
Appartement 1 (75 m2) - rez : Hall d’entrée, séjour, cuisine avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres à coucher, jardin, cave, garage.
Appartement 2 (75 m2) - 1° étage :Hall d’entrée, séjour, cuisine avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres à coucher, balcon, cave, garage.
Appartement 3 (75 m2) - 2° étage :Appartement mansardé : hall d’entrée, séjour, cuisine avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres à coucher, balcon, cave, garage
Sous-sol (+- 46m²) - 4 garages : +-16m² / garage

Equipements :
Chaque appartement dispose d’une chaudière

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 4
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 210 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 6
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Surface de la chambre 5 15 mètres carrés
Salles de bains 3
Salles de douche 3
Toilettes 3
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 800 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 216 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230727015145
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 23767 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 475000 €
Revenu cadastral 1690 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : CITF sprl (105066)

CITF sprl (IPI 105066)

Adresse Place Colonel Peckham, 4
4851 - Gemmenich
Site internet http://www.citf.be
Référence externe 5983764

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