Immeuble à appartements à vendre

PEPINSTER - immeuble de rapport en ordre pour 3 appartements

Ekilibre vous propose un immeuble en ordre urbanistique composé de 3 appartements vous permettant une rentabilité de +- 1500 euros en l’état. Composée d’un appartement vide (à moderniser), cette rentabilité pourrait évidemment être revue à la hausse en fonction des modernisations y prévues. Composition : - 1 : 4 caves communes. Rez : Une pièce commune pouvant servir de local poubelle ou aménageable en commerce, grand hall d’entrée commun abritant les compteurs, un appartement 1 ou 2 chambres jouissant d’une cour privative. 1er : Bel appartement une chambre avec terrasse et annexe aménageable. 2ème et 3ème: Appartement Duplex 2 chambres à moderniser. Un emplacement de parking à un jet de pierre de l’immeuble. Techniques : électricités non conformes (à moderniser), chauffage individuel (chaudières condensation gaz, radiateurs électriques pour le duplex), châssis pvc ou alu DV, toiture bon état, portes RF, compteurs individuels !
RDC : PEB E n°20241018017147 E.spec : 369 kWh/m².an E.Totale : 22 751 kWh/an
1er étage: PEB C n°20241018018254 E.spec : 209 kWh/m².an E.Totale : 12.205 kWh/an
Duplex : PEB G n°20241018018191 E.spec : 895 kWh/m².an E.Totale : 73.750 kWh/an
RC actuel : 1.209 €
Idéal comme petit investissement, ne trainez pas à visiter !