nouveau
Immeuble à appartements à vendre
495000€
3 chambres 154 mètres carrés
Immoweb code : 20536500
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Aperçu
3 chambres
3 salles de bains
154
mètres carrés
habitables
Description
Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport bien situé avec 3 appartements dans le centre d'Overijse ? Ne cherchez plus, nous vous proposons l'immeuble rénové suivant avec 2 appartements et un studio.
Opportunité rare en plein centre d'Overijse. Très bonne connexion avec Tervuren, Wavre et Bruxelles (à courte distance de l'E411, des transports en commun, etc.) Situation stratégique à quelques pas du centre d'Overijse.
Appartement 1 rez-de-chaussée : entrée directe par le salon (20,5m²), cuisine équipée (5m²) avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Dans le hall se trouve le système de chauffage au gaz. Salle de bain avec baignoire et lavabo (4m²), chambre (13,8m²). EPC C, surface habitable +/- 70m².
Appartement 2 premier étage : Hall d'entrée (3m²), toilettes séparées (2m²), salon (16m²) à l'avant du bâtiment, salle à manger (8m²) et cuisine (4,5m²) avec cuisinière, hotte et réfrigérateur. Petit débarras avec chaudière individuelle. Chambre 1 (11,5m²) avec salle de bain attenante (5,5m²) avec lavabo et baignoire. EPC C, surface habitable +/- 62m².
Studio 3 deuxième étage : Entrée par le séjour (24m²) finition étagères, cuisine (4m²) plaque de cuisson, hotte et évier. Salle de bain (3m²) avec baignoire et lavabo, chambre 1 séparée (15m²). Buanderie et toilettes séparées disponibles. EPC C, surface habitable +/- 57m².
Autres informations : 3 compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Chaudières à gaz séparées p...
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 2991197-RES-1, 2991206-RES-1, 2991210-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1363 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Ifac Service BV (200327)
Ifac Service BV (IPI 200327)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Site internet | http://www.ifacservice.be |
| Référence externe | spir357190 |
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