Aperçu
Description
Opbrengsteigendom
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze karaktervolle woning in het hart van Oostende, met een woonoppervlakte van maar liefst 196m². Deze unieke eigendom biedt een uitzonderlijke mix van woon- en commerciële mogelijkheden, ideaal gelegen op een hoeklocatie die maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid biedt.
Bij binnenkomst in de begane grond wordt u verwelkomd door een ruim en functioneel commercieel gedeelte, perfect voor een winkel/kantoorruimte of eetgelegenheid. De moderne afwerking en de praktische indeling maken het eenvoudig om uw zaak hier te starten of uit te breiden.
De bovenliggende woonruimtes stralen charme uit met hun ruime kamers en overvloedige natuurlijke lichtinval.
De leefruimte nodigt uit tot ontspanning en gezellig samenzijn, met een sfeervolle open indeling die levendigheid en ruimte biedt. De keuken is compact maar efficiënt ingericht, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en biedt voldoende ruimte voor comfort en gemak.
Bovendien zijn er diverse en praktische opbergruimtes aanwezig die kan dienen als wasruimte of extra bergruimte, wat het dagelijkse leven en/of efficiënt werken nog aangenamer maakt.
Deze eigendom biedt geen eigen garage, maar wel voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, waardoor u altijd comfortabel uw voertuig kwijt kunt. De strategische ligging zorgt ervoor dat u snel
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Kustlijn |
Année de construction | 1948 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 196 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 872 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1905 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Correct Vastgoed Nieuwpoort (IPI 509563)
Adresse |
Albert 1 laan 77
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3481 - 2759 |