Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 350000€
270 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité d'investissement : bâtiment en gros œuvre fermé
Opportunité d'investissement : bâtiment avec permis de transformation en 7 logements !
Bâtiment en gros œuvre fermé avec permis de transformation en 7 logements répartis sur 3 niveaux.
Idéalement situé et prêt à être aménagé, ce bien vous offre une excellente opportunité de développement immobilier. Vous pourrez transformer ce bâtiment en 3 logements au rez-de-chaussée , 2 logements au 1er étage , et 2 logements au 3ème étage .
Gros œuvre fermé : structure prête à être aménagée
Permis de transformation déjà obtenu pour 7 logements
Emplacement stratégique près de la gare et des transports en commun
Passage latéral donnant accès au jardin transformable en parking
Idéal pour promoteurs ou investisseurs à la recherche de projets rentables
Le projet est clé en main ! Transformez cet espace en une résidence moderne ou en un investissement locatif à fort potentiel.
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Frais d'agence à charge de l'acquéreur.
Général
| Nombre de façades | 3 |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 690 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Immeuble à appartements |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1373 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : ERA Services (101344)
ERA Services (IPI 101344)
| Adresse |
Rue Grande 62
7330 - Saint-Ghislain |
|---|---|
| Site internet | https://www.era.be/fr/era-services |
| Référence externe | a0iTt0000010433IAA |