Immeuble à appartements à vendre
450000€
3 chambres 235 mètres carrés
Aperçu
Description
Centraal gelegen opbrengsteigendom met kantoorruimte en 2...
Centraal gelegen opbrengsteigendom (bouwjaar 1993) in centrum Niel, bestaande uit : Gemeenschappelijke inkomhall met meterkast, GLVL : Kantoorruimte met sanitair, ingerichte badkamer, ingerichte keuken en berging, 1steV : Appartement bestaande uit woonkamer, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, berging, slaapkamer en ruim terras 16,5m², 2de en 3deV : Duplexappartement bestaande uit inkomhall, apart toilet, woonkamer, ingerichte keuken, berging en ruim terras 17,5m², 2 slaapkamers, ingerichte badkamer & 2de apart toilet. Thans verhuurd (gelijkvloers, 1steV en 2deV) met huuropbrengst van € 2.485,- (incl. kosten) per maand. Gelijkvloers thans verhuurd met tijdelijke inschrijving in hoofdverblijf wegens kantoorruimte. Rendement 4,87% op basis van 10 maanden huurinkomsten. Zéér gunstig gelegen nabij alle winkels, scholen & openbaar vervoer. Zéér centraal gelegen op slechts 5' van A-12 A-pen - Brussel.
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20210419-0002402227-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2032 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Leximmo (500107)
Leximmo (IPI 500107)
| Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Référence externe | Dorpsstraat 27 - Niel |