Immeuble à appartements à vendre

400000€

4 chambres

Immoweb code : 20481768
Immoweb code : 20481768
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Aperçu

4 chambres
97 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport à régulariser, fort potentiel et idéalem

Immo Kreman vous propose un immeuble de rapport à remettre en ordre urbanistique, idéalement situé à proximité du centre-ville de Namur, des universités et de la gare. Cet immeuble se compose de trois unités : au rez-de-chaussée, un appartement aménagé pour être loué à deux étudiants (+- 60m²) ; au premier étage, un appartement une chambre avec terrasse (+- 50 m² + terrasse +- 10 m²) et au deuxième étage, un appartement à rénover entièrement offrant un beau potentiel d’aménagement (+- 100 m² avec balcon +-2 m²). L’immeuble dispose de trois compteurs électriques, dont deux datant d’avant 1994 et de trois compteurs gaz, avec un datant également d’avant 1994. Une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant optimiser un bien et répondre à la demande locative croissante. Contactez-nous avant qu'il ne soit trop tard !

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de douche 2
Toilettes 4
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 97 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 10 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 320 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250122027647
Emission CO₂ 59 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 21344 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 400000 €
Revenu cadastral 1886 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Immo KREMAN sprl (504433)

Immo KREMAN sprl (IPI 504433)

Adresse Chaussée de Liège 34
5100 - Jambes
E-mail vente@immokreman.be
Téléphone +32 494 75 79 58
Référence externe 67 - 345345835

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