Aperçu
Description
Immeuble de rapport à régulariser, fort potentiel et idéalem
Immo Kreman vous propose un immeuble de rapport à remettre en ordre urbanistique, idéalement situé à proximité du centre-ville de Namur, des universités et de la gare. Cet immeuble se compose de trois unités : au rez-de-chaussée, un appartement aménagé pour être loué à deux étudiants (+- 60m²) ; au premier étage, un appartement une chambre avec terrasse (+- 50 m² + terrasse +- 10 m²) et au deuxième étage, un appartement à rénover entièrement offrant un beau potentiel d’aménagement (+- 100 m² avec balcon +-2 m²). L’immeuble dispose de trois compteurs électriques, dont deux datant d’avant 1994 et de trois compteurs gaz, avec un datant également d’avant 1994. Une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant optimiser un bien et répondre à la demande locative croissante. Contactez-nous avant qu'il ne soit trop tard !
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Type de cuisine | Équipée |
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Chambres | 4 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 97 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250122027647 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21344 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 400000 € |
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Revenu cadastral | 1886 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Immo KREMAN sprl (504433)
Immo KREMAN sprl (IPI 504433)
Adresse |
Chaussée de Liège 34
5100 - Jambes |
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Téléphone | +32 494 75 79 58 |
Référence externe | 67 - 345345835 |