Immeuble à appartements à vendre

499000€

5 chambres 280 mètres carrés

Immoweb code : 20271489
Immoweb code : 20271489

Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
280 mètres carrés habitables
87 mètres carrés de terrain

Description

Déjà sous option ;)

Déjà sous option ;)

Nam Property vous présente un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du piétonnier de Namur.

Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un restaurant, bénéficiant également d'une annexe arrière utilisée comme espace de stockage. Mais qui peut également être loué en petit duplex. (kot 5 sur plan).

Les deux étages supérieurs, récemment rénovés, accueillent 4 kots modernes, avec une douche commune et une cuisine partagée, offrant un confort optimal aux locataires.

Le loyer mensuel du commerce s'élève à 790 €, avec une annexe à 339 €. Quant aux étages, ils offrent un revenu locatif potentiel de 1.900 € hors charges.

Avec un revenu locatif annuel estimé à environ 35.000 €, cet immeuble constitue un excellent investissement. De plus, un permis de location pour 6 unités a été délivré en juillet 2024, garantissant une gestion locative en toute conformité.

Contacter