Immeuble à appartements à vendre

Opbrengsteigendom te Mortsel!

Propriété à revenus avec rez-de-chaussée commercial et appartement!



Ce bien de rendement, situé au centre de Mortsel avec toutes les facilités nécessaires accessibles à pied, se compose d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement en duplex.
Ce projet de rénovation offre de nombreuses opportunités !



Aménagement :

Le rez-de-chaussée commercial (125m2) peut être utilisé à des fins commerciales diverses.
Il se compose d'un grand espace commercial, d'un bureau ou d'un espace de stockage possible, d'un WC, d'un atelier et d'un grand atelier.

Au-dessus de la zone commerciale se trouvent deux appartements identiques (65m2) (connus sous le nom d'appartement en duplex), comprenant un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un débarras, un salon spacieux, une cuisine avec accès à la terrasse, une salle de bain et une chambre à coucher.
Le duplex peut être divisé en deux appartements.
Le toit du studio a été rénové en 2007, toutes les fenêtres ont été rénovées en 2010 et le toit a été rénové en 2013.


Enfin, il y a un grand sous-sol.



Informations urbanistiques dans l'application !

P-score A, G-score A



Particularités :
-GVL : EPC C

-1eV : EPC 394 kWh/(m²/an)

-2eV : EPC 878 kWh/(m²/an)

-L'électricité n'est pas conforme

-L'amiante est sûr

-Bon investissement immobilier