Immeuble à appartements à vendre

Immeuble dans un quartier prisé et stratégiquement situé !

Cet immeuble de rapport comporte 5 unités :

1. Une maison de 155m² habitable 2 étages 2 WC Salon Sàm Buanderie Caves 3 chambres (15 15 10m²) Compteurs eau, gaz et électricité individuels. 900 EUR/mois.

2. Une partie logements communs avec permis locatifs de la ville valables comportant 3 kots (14 14 24m²). Celui de 24m² peut recevoir deux étudiants. Cuisine et sanitaires communs. Chauffeeau électrique. Chauffage gaz avec répartiteur (calorimètres). Entre 320 et 350 EUR/mois.

3. Duplex 1 (29m²) Permis locatif de la ville Cuisine et séjour en bas et chambre et SDD à l'étage. 500 EUR/mois Sous compteur élec et calorimètres pour le gaz.

4. Duplex 2 (33m²) Permis locatif de la ville Cuisine et séjour en bas et chambre et SDD à l'étage. 535 EUR/mois Sous compteur élec et calorimètres pour le gaz.

5. Duplex 3 (31m²) Permis locatif de la ville Cuisine et séjour en bas et chambre et SDD à l'étage. 535 EUR/mois Sous compteur élec et calorimètres pour le gaz.

Remarques importantes :
Revenu locatif mensuel : 3500
L'audit pour l'obtention de prime a été fait en 2024, ce qui rend encore possible la demande de prime par le futur acquéreur.
Dossiers de renouvellement des permis locatifs pour la ville (tout sauf la maison) : prêt.
L'Avenue SaintPierre est l'un des quartiers prisés de Mons pour sa proximité avec le centre ville mais avec la quiétude rurale que procure le Waux Hall.
Visites possibles à partir de fin janvier.