Aperçu
Description
Off-Market - Investissement Rare à Mons –
Opportunité Exclusive Off-Market à Mons, Pays du Doudou à Deux Pas de la Grand-Place"
Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité l'acquisition d’un immeuble de rapport unique, idéalement situé à deux pas de la Grand-Place de Mons. Cet immeuble, qui offre un potentiel de rendement attractif après rénovation, présente des caractéristiques exceptionnelles :
• Immeuble de rapport diversifié : Anciennement composé de 8 studios offrant une belle rentabilité après travaux.
• Rendement potentiel élevé : Actuellement en état "casco", l’immeuble offre la possibilité de développer plusieurs logements.
• Emplacement stratégique : Une façade riche en histoire, au cœur de Mons, pour un investissement qui se démarque.
Structure juridique : Immeuble de rapport, parfait pour des investisseurs recherchant un actif stratégique.
Conditions de vente :
Étant donné le caractère exclusif et confidentiel de cette offre, aucun renseignement ne sera communiqué sans la signature d’un accord de confidentialité et de preuve de solvabilité (« N.D.A. »). Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien exceptionnel ! Pour en savoir plus et réserver votre visite, contactez-nous sans tarder.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 522 mètres carrés |
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Chambres | 8 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 175 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 446 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240415000246 |
Emission CO₂ | 446 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
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Revenu cadastral | 1600 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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UPAQ PRESTIGIA (IPI 518214)
Adresse |
Boulevard mairaux 29 bte 1
7100 - La Louvière |
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Site internet |
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Nom de l'agent | JOEL UPAQ |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487445857 |
Référence externe | upaq011122 |