Immeuble à appartements à vendre

Infos et vis. : David Maes - [email protected] - 0478/26 43 28

Bel immeuble de rapport proche du canal, de la place de la Duchesse et de l’Ecole des Arts et Métiers, d’une superficie totale de 413 m² en bon état d’entretien et avec très bon revenu locatif.
Il se compose comme suit :
Aux sous-sols : grand espace cave sous toute la surface avant
Au rez : atelier avec garage (55m²) à l’avant et entrepôt (103m²) à l’arrière
Au premier étage : un appartement 1 chambre à l’avant (60m² - PEB E) et un appartement 1 chambre à l’arrière (60m²)
Au deuxième étage : un appartement 1 chambre (60m² - PEB D) à l’avant
Au troisième étage : un appartement 1chambre avec mezzanine (60m² - PEB D) à l’avant
Urbanisme :
Zone d’habitat - 4 unités d’habitation mais deux reconnues à l’urbanisme.
Electricité conforme.
Données financières :
Tous les appartements et l’entrepôt sont loués pour un total mensuel de 4.505 € hors charges (rendement locatif brut de 6,80 %)
Précompte : 3.051 €
PRIX : 795.000 €
Infos et vis. : David Maes – [email protected] – 0478/26 43 28