Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport : 3 appts 2 ch. + garages et jardin

Urban Concept à le plaisir de vous présenter ce bel immeuble à appartements idéalement situé à Molenbeek, offrant une excellente opportunité d'investissement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, deux garages + deux emplacements extérieurs, chaufferie, buanderie, 3 caves individuelles, jardin à usage exclusif de l'appartement du premier étage.
1er étage : 1 appartement de +/- 85 m² : hall d'entrée (10 m²) avec vestiaire, living (27 m²), cuisine (10 m²), wc (1,3 m²), salle de bains (3,8 m²), 2 chambres (15,2 m ² et 13 m²), terrasse (2,7 m²) avec accès vers le jardin via escalier. LOYER : 908 € (1 garage inclus) + garage supplémentaire à 65 € + charges : 90 €/mois.
2ème étage : 1 appartement de +/- 85 m² : hall d'entrée (10 m²) avec vestiaire, living (27 m²), cuisine (10 m²), wc (1,3 m²), salle de bains (3,8 m²), 2 chambres (15,2 m ² et 13 m²), terrasse (2,7 m²). LOYER : 750 € + charges : 70 € / mois.
3ème étage : 1 appartement de +/- 85 m² : hall d'entrée (10 m²) avec vestiaire, living (27 m²), cuisine (10 m²), wc (1,3 m²), salle de bains (3,8 m²), 2 chambres (15,2 m ² et 13 m²), terrasse (2,7 m²). LOYER : 875 € + charges : 110 € / mois.
RENDEMENT TOTAL = 2.598 € / mois
Infos techniques : Chaudière collective au gaz "Budérus" de 2023, Châssis arrières remplacés en 2023, châssis avants de 1983, électricité non conforme, toiture plate en ordre.
PEB : 1er étage : F / PEB 2ème étage : D / PEB 3ème étage : G.
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'