Immeuble à appartements à vendre

Immeuble

TRES BELLE OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT POUR URGENCE - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 € - VALORISATION DE L IMMEUBLE 625.000 € - Proximité de Tour et Taxis : Immeuble de rapport en bon état composé de 4 unités. Rez-de-chaussée : Un appartement de +/- 85m² sur 3 pièces en enfilade : salon - salle à manger - cuisine équipée - salle de douche. Au 1er étage : un appartement 2 chambres de +/- 75m² composé d'un séjour- Une cuisine équipée - Une salle de douche - Espace extérieur sur toiture de +/- 15m² - Une chambre et un espace bureau ou chambre d'enfant. 2ème étage : Un appartement 2 chambres de +/- 75m² composé d'un salon - Une cuisine équipée - Une salle de douche - Un balcon de +/- 2m² - Une chambre et un espace bureau ou chambre d'enfant. Au 3ème étage : Un appartement en duplex d'une chambre composé comme suit : Un salon - Une cuisine équipée - Une terrasse de +/- 15m² - Une chambre en mezzanine - Une salle de douche. A prévoir une régularisation urbanistique au 3ème étage en duplex et au rez de chaussée. Cave pour chaque unité de logement - Pas de charges communes - Châssis double vitrage PVC - Chauffages individuels au gaz - PEB G. Excellent rendement locatif actuel : +/- 30.000 €/an