Immeuble à appartements à vendre
990000€
530 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport - Appartement(s)
Désolé il n'y a pas de traduction française. Opbrengsteigendom met 4 verhuurde appartementen en handelsgelijkvloers!
Ligging: Centraal gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Meereigen te Merksem. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd aan een kinderdagverblijf. Verder vinden we 4 verhuurde appartementen die allen zijn voorzien van 2 slaapkamers en een terras. Tot slot heeft elke unit een private kelderberging en is er een fietsenberging voorzien.
Handelsgelijkvloers:
EPC: E
Huurprijs: €1650/maand
1ste verdieping rechts:
EPC: 251 kWh/m²/jaar
Huurprijs: €600/maand + €75 AK
EK: niet conform
1ste verdieping links:
EPC: 333 kWh/m²/jaar
Huurprijs: €450/maand + €10 AK
EK: niet conform
2de verdieping rechts:
EPC: 403 kWh/m²/jaar
Huurprijs: €520/maand + €10 AK
EK: in aanvraag
2de verdieping links:
EPC: 426 kWh/m²/jaar
Huurprijs: €520/maand + €10 AK
EK: conform
Bijzonderheden:
- Renovatieverplichting!
- Ramen vernieuwd
- Warmtepompen (lucht-lucht)
- Handelsgelijkvloers volledig vernieuwd
Opp. 530m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score
A
G-score
A
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Général
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 530 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 426 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 3484667 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 990000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4390 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Heylen Vastgoed Deurne (516694)
Heylen Vastgoed Deurne (IPI 516694)
| Adresse |
Bischoppenhoflaan 284
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet | http://www.heylenvastgoed.be |
| Référence externe | 227590 - DEU-24-QPE- |