Aperçu
Description
Propriété d'investissement avec 2 appartements à vendre à Me
L'immeuble d'appartements vous accueille par un hall d'entrée soigné avec une porte d'entrée vitrée, qui fournit une lumière chaude et une atmosphère accueillante. Il y a également un garage spacieux et deux salles de stockage séparées, chacune avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Le garage donne accès à un jardin facile à entretenir, idéal pour la détente et un atout absolu pour les résidents.Par les escaliers, vous atteignez deux appartements disposés de manière identique : chacun avec un hall d'entrée avec placards intégrés, 2 chambres, des toilettes séparées pour les invités, une salle de bains et un salon spacieux avec cuisine attenante.Détails : - Le 1er étage sera vacant en novembre .- 2ème étage loué depuis 16 ans, loyer actuel 805 €/mois- Compteurs électriques séparés- Chauffage collectif - chaudière 2020 - calorimètres disponibles- Windows 2010Saisissez cette opportunité et découvrez le potentiel de cet investissement ! Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle au 03/666 66 66 ou envoyez un e-mail à [email protected]. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service.
Année de construction | 1967 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 273 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 221 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 405 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241029-0003429759-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1794 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Dewaele-woonvastgoed Merksem
Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | D2170-24048 |